Wohnungen Coral Residencial in Mijas zu verkaufen
Coral Residencial ist ein Neubauprojekt in Mijas, Málaga, das 99 Wohnungen umfasst. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2027. Die Wohnungen haben zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über Aufzüge, und alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche wie Terrassen oder Gärten.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone in Mijas. Die Umgebung ist durch eine suburbanere Struktur geprägt, die eine direkte Integration in bestehende Wohngebiete ermöglicht. Die geplante Infrastruktur knüpft an das vorhandene Netzwerk der Costa del Sol an.
Raumaufteilung
Der Grundriss der Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 98 m² Wohnfläche richtet sich an Haushalte, die Wert auf internen Wohnraum legen. Die Includeden Außenbereiche fungieren als Erweiterung des Wohnzimmers. Die Einrichtung umfasst eine Küche, die offen mit dem Wohnbereich verbunden ist, was eine moderne Raumaufteilung darstellt.
Projektstatus
Der Baustatus ist zum jetzigen Zeitpunkt 'unter Konstruktion'. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 terminiert. Bis dahin verbleibt eine Vorlaufzeit von mehreren Jahren, was Käufern eine lange Planungsphase bietet, jedoch auch Flexibilität bis zur Übergabe erfordert.
Beachtenswertes
Das Projekt befindet sich in einer bebauten Umgebung, was zu einer gewissen Dichte an Nachbarschaft führen kann. Da die Gebäude bis zu vier Stockwerke umfassen, ist ein direktes Meerblick nicht für alle Einheiten garantiert. Der Bereich verfügt über Steigungen und Ebenen, die für mobilitätseingeschränkte Personen relevante Hindernisse darstellen können.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine Neubauwohnung suchen und bereit sind, auf die Fertigstellung bis Ende 2027 zu warten. Es eignet sich für Personen, die die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, ohne direkt im lauten Zentrum zu liegen. Die Größe der Wohnungen macht sie geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen zweiten Wohnsitz oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien suchen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Struktur besteht aus Stahlbeton gemäß geltender Normung. Die Fassaden sind mehrlagig mit Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung und Luftschicht konzipiert, was für thermisches Verhalten sorgt. Die Fenster sind aus dunkel lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung. Der Innenbereich hat Holzböden im Schlafzimmer und Fluren. Die Küchen sind voll ausgestattet und in den Wohnbereich integriert.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise beginnen bei 305.000 € und reichen bis 350.000 €. Die Preisspanne von 45.000 € spiegelt Unterschiede in der Lage innerhalb des Komplexes, der Größe der Außenbereiche und der Ausrichtung wider. Zu diesem Preis gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Es handelt sich um einen Schlüsselpreis, der die im Qualitätshandbuch beschriebenen Materialien beinhaltet.
Kontext & Umgebung
Der Alltag in Coral Residencial ist durch die Nähe zur Küste und die urbanen Einrichtungen geprägt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht kurze Wege zur Küste und in die Städte Fuengirola und Marbella. Die Umgebung bietet eine Mischung aus dauerhafter Wohnnutzung und touristischer Infrastruktur. Durch die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand stehen Freizeitaktivitäten im Vordergrund.
Lage: Mijas
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung ist urban geprägt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehweite. Der Strand von Calahonda ist ca. 1,3 km Luftlinie entfernt. Die Infrastruktur umfasst Apotheken und Supermärkte in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 3,6 km) bietet Zugang zu einem größeren Angebot an Dienstleistungen und einem Bahnhof.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Position von Coral Residencial in Mijas. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und der Autobahn A-7 sind visuell dargestellt. Die blaue Markierung indicates den Standort zwischen den städtischen Gebieten von Fuengirola und Marbella.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Der nächste Supermarkt befindet sich in 777 m Entfernung. Die Apotheke ist 781 m entfernt. Die Strände Calahonda und Riviera liegen in einer Luftlinieentfernung von ca. 1,3 km. Der Flughafen Málaga liegt 27 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie Cabopino Golf sind 2,7 km entfernt. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (AP-7) erfolgt über die A-7.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Projekt liegt auf 112 m Höhe über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region zeichnet sich durch ca. 3.886 Sonnenstunden pro Jahr aus. Das Schwimmseizoen an der Küste dauert etwa 4 Monate. Die Hänge rund um Mijas fallen sanft zum Meer hin ab.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Golfplätze
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
In unmittelbarer Nähe (ca. 1,3 km Luftlinie) befinden sich die Strände von Calahonda und Riviera. Diese Stränden sind für ihre Blaue Flagge bekannt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Cabopino Golf (2,7 km), bietet Möglichkeiten für Golfsport. Zudem gibt es Sportzentren und Tennisanlagen im Umkreis von 2 km.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Mijas liegt an der westlichen Costa del Sol. Das Projekt befindet sich zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu beiden urbanen Zentren. Die Region ist geprägt durch eine hohe Ausländerquote und Tourismus.
Projektdetails
Ref: CS398937
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit 99 Wohnungen in Mijas
- Geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2027
- Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 98 m² Wohnfläche
- Gemeinschaftliche Salzwasserpools und Gärten
- Nähe zu Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Mijas, wie 'Jardines de las Lagunas II' (ab 325.000 €), liegt Coral Residencial preislich im unteren bis mittleren Segment. Projekte in direkter Strandlage oder in Marbella sind oft deutlich teurer. Die Kombination aus Neuwertigkeit und der Nähe zu Golfanlagen positioniert dieses Projekt konkurrenzfähig im Segment der 'Golf-Apartments'. Im Gegensatz zu historischen Kernlagen von Mijas Pueblo bietet dieses Projekt eine moderne Architektur und ebengängige Zugänge.
Häufig gestellte Fragen über Coral Residencial
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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