Coral Residencial: Mieszkania na sprzedaż w Mijas
Coral Residencial to nowy projekt budowlany w realizacji w Mijas na Costa del Sol. Projekt obejmuje 99 nowoczesnych mieszkań w sześciu blokach, z naciskiem na światło dzienne i przestrzenie zewnętrzne. Mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby łączyć komfort z funkcjonalnością w zielonym otoczeniu. Szacowany termin oddania do użytku to IV kwartał 2027 roku, co czyni projekt częścią obecnego rynku mieszkaniowego w Riviera del Sol.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt znajduje się w Riviera del Sol, części gminy Mijas. Lokalizacja charakteryzuje się zurbanizowaną strefą z dostępem do lokalnych usług. Okolica jest mieszanka obszarów mieszkalnych i usług, co zapewnia podstawę do codziennego funkcjonowania. Działka znajduje się na wysokości około 112 metrów nad poziomem morza.
Układ
Mieszkania w Coral Residencial zostały zaprojektowane tak, aby spełniać potrzeby naturalnego światła i przestrzeni zewnętrznej. Typy mieszkań obejmują apartamenty z prywatnym solarium na ostatnim piętrze, mieszkania na parterze z prywatnym ogrodem oraz mieszkania na pierwszym piętrze z dużymi tarasami. Wszystkie mieszkania są zorientowane na zewnątrz. Do każdego mieszkania należy miejsce parkingowe.
Status projektu
Budowa trwa, a planowane oddanie nastąpi w IV kwartale 2027 roku. Projekt składa się z sześciu budynków wznoszonych zgodnie z nowoczesnymi przepisami budowlanymi. Konstrukcja obejmuje nośne elementy z żelazobetonu i elewacje z izolacją termiczną. Ten nacisk na wykonanie techniczne jest zgodny z obowiązującym hiszpańskim prawem budowlanym.
Ważne uwagi
Nabywcy powinni być świadomi ryzyka ograniczonego lub braku widoku w niektórych jednostkach, ponieważ zanotowano 'view risk'. Projekt znajduje się w zurbanizowanej strefie, co może wiązać się z hałasem z sąsiednich nieruchomości. Jest to projekt w fazie rozwoju, co wiąże się z ryzykiem opóźnień lub zmian podczas budowy.
Styl życia i okolica
Ten projekt może pasować do osób szukających mieszkania z przestrzenią zewnętrzną jako uzupełnienia przestrzeni wewnętrznej. Apartamenty z solarium oraz mieszkania na parterze z ogrodami skierowane są do osób ceniących prywatną przestrzeń zewnętrzną. Planowane ukończenie w 2027 roku pasuje do nabywców z długoterminową inwestycją. Lokalizacja w Riviera del Sol może być istotna dla osób pragnących bazy między Fuengirolą a Marbellą.
Jakość i wykończenie
Zgodnie ze specyfikacją techniczną budynek jest zbudowany z żelazobetonu i elewacji z izolacją termiczną w celu optymalizacji wydajności energetycznej. Okna są z ciemnego, lakierowanego aluminium z przerwą termiczną w celu ograniczenia strat ciepła i poprawy izolacji akustycznej. Obszary zewnętrzne będą wykończone nieślizgającymi płytkami ceramicznymi. Kuchnie są w pełni wyposażone i zintegrowane z salonem.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny rynkowe mieszkań w Coral Residencial zaczynają się od 305 000 € i sięgają 350 000 €. Umieszcza to projekt w segmencie rynku mieszkaniowego w Mijas. Rozpiętość cenowa odzwierciedla różnice w wielkości mieszkań i lokalizacji w obrębie kompleksu. Należy pamiętać, że ceny są podane w euro i jako ceny wyjściowe.
Okolica i styl życia
Życie w i wokół Coral Residencial będzie obracać się wokół równowagi między prywatnym mieszkaniem a wspólnymi udogodnieniami. Zielone obszary i wspólne baseny słonawodowe tworzą infrastrukturę do przebywania na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Mijas oznacza dostęp do obszaru znanego z mieszanki lokalnych i międzynarodowych mieszkańców. Odległość do plaży wynosi około 1,3 km w linii prostej, co wskazuje na możliwość wycieczek do wybrzeża. Wysokość 112 metrów nad poziomem morza może zapewnić pewne korzyści w zakresie wentylacji i widoków na otaczający krajobraz.
Lokalizacja i okolica: Mijas
Okolica i dojazd
Gmina Mijas ma populację około 95 000 mieszkańców i oferuje szeroki wachlarz udogodnień. W okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co daje możliwości dla rodzin. Służba zdrowia jest reprezentowana przez dwa centra zdrowia i szpital w promieniu 10 km. Lokalna oferta rekreacyjna obejmuje centra sportowe i korty do padla.
Mapa i lokalizacja
Mapa pokazuje lokalizację Coral Residencial w Mijas w odniesieniu do linii brzegowej, pól golfowych i infrastruktury, takich jak autostrady. Odległość do lotniska w Maladze jest oznaczona jako ok. 27 km.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Samochodem odległość do lotniska w Maladze wynosi około 27 km w linii prostej. Najbliższy supermarket znajduje się około 777 metrów od projektu. Plaża, taka jak Playa de Calahonda i Playa de Mijas, znajduje się w promieniu 1,4 km w linii prostej. Lotnisko można osiągnąć samochodem w około 30 minut w normalnych warunkach ruchu.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Klimat w Mijas charakteryzuje się średnią temperaturą od 11°C do 26°C. Obszar historycznie miał około 3 886 godzin słonecznych rocznie, co wskazuje na wysoki poziom nasłonecznienia. Sezon kąpielowy w morzu trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 112 metrów nad poziomem morza wpływa na warunki temperaturowe.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Pola golfowe
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
Wybrzeże oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Calahonda (Riviera), która posiada Błękitną Flagę. Dostępny jest także dostęp do pól golfowych, takich jak Cabopino Golf, znajdujący się około 2,7 km w linii prostej. Daje to możliwości rekreacji, takie jak golf i sporty wodne. Lokalna oferta sportowa obejmuje również obiekty takie jak Lew Hoad Tennis and Padel Club.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Coral Residencial znajduje się w Mijas, która jest częścią Costa del Sol Occidental. Gmina rozciąga się od wybrzeża aż po góry, gdzie znajduje się Mijas Pueblo. Lokalizacja w Riviera del Sol jest centralna w odniesieniu do drogi przybrzeżnej, co zapewnia łatwy dostęp do miast wybrzeżnych w prowincji.
Szczegóły projektu
Ref: CS398937
Podsumowanie
- Nowe mieszkania z prywatną przestrzenią zewnętrzną w postaci ogrodu lub solarium.
- Położone w Riviera del Sol, Mijas, w krótkiej odległości od plaży i pola golfowego.
- Wspólne udogodnienia obejmują baseny słonawodne i zielone obszary.
- W budowie z planowanym oddaniem w IV kwartale 2027 roku.
- Zaprojektowane z myślą o naturalnym świetle i izolacji termicznej.
Porównanie regionalne
W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy Mijas, Coral Residencial jest konkurencyjna cenowo. Na przykład 'Jardines de las Lagunas II' zaczyna się od 325 000 €, co jest podobnym poziomem cenowym. 'Balance' w Mijas zaczyna się od wyższej ceny 385 000 €, co może odzwierciedlać różnice w lokalizacji lub konkretnych udogodnieniach. 'Célere Delmar 2' zaczyna się od 357 700 €. Pozycja cenowa Coral Residencial od 305 000 € wskazuje na ukierunkowaną strategię na segment nabywców poszukujących wartości w stosunku do oferowanej powierzchni i liczby pokoi (98 m², 2 pokoje). Bliskość pól golfowych i plaży jest wspólnym mianownikiem wielu projektów w tym regionie, ale Coral Residencial wyróżnia się mieszanką typów mieszkań i uwzględnionych miejsc parkingowych.
Często zadawane pytania O projekcie Coral Residencial
O tej nieruchomości Coral Residencial?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
