Appartements Coral Residencial à Mijas en vente
Coral Residencial est un projet de construction neuve situé à Mijas, Málaga, comprenant 99 logements. Le projet est actuellement en phase de construction avec une remise des clés prévue pour le quatrième trimestre 2027. Les appartements disposent de deux chambres, de deux salles de bain et d'une surface habitable d'environ 98 m². L'accès aux logements se fait par ascenseur, et toutes les unités possèdent des espaces extérieurs privatifs.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est situé dans une zone urbanisée de Mijas. L'environnement est caractérisé par une structure de banlieue résidentielle permettant une intégration directe dans les quartiers existants. L'infrastructure prévue se connecte au réseau existant de la Costa del Sol.
Agencement
La disposition des logements avec deux chambres et 98 m² de surface habitable s'adresse aux ménages qui privilégient l'espace de vie intérieur. Les espaces extérieurs inclus fonctionnent comme une extension du salon. L'équipement comprend une cuisine intégrée au salon, représentant une disposition spatiale moderne.
État du projet
Le statut de la construction est 'en cours'. La finition est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Il reste donc un délai de plusieurs années, offrant aux acheteurs une longue phase de planification, mais nécessitant de la flexibilité jusqu'à la livraison.
Points d'attention
Le projet se trouve dans un environnement bâti, ce qui peut entraîner une certaine densité de voisinage. Comme les bâtiments comportent jusqu'à quatre étages, une vue directe sur la mer n'est pas garantie pour toutes les unités. La zone présente des pentes et des niveaux qui peuvent représenter des obstacles pour les personnes à mobilité réduite.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement neuf et prêts à attendre la fin des travaux prévue fin 2027. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf et des plages, sans être directement dans le centre animé. La taille des logements les rend adaptés aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence secondaire ou principale en Espagne.
Qualité de construction & Finitions
La structure est en béton armé selon les normes en vigueur. Les façades sont multicouches avec briques, isolation thermique et lame d'air, assurant un comportement thermique optimal. Les menuiseries sont en aluminium laqué de couleur foncée avec rupture de pont thermique. Les intérieurs disposent de parquet dans les chambres et les couloirs. Les cuisines sont entièrement équipées et ouvertes sur le séjour.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix commencent à 305 000 € et peuvent atteindre 350 000 €. Cette fourchette de 45 000 € reflète des différences de situation dans le complexe, de taille des espaces extérieurs et d'orientation. À ce prix, une place de parking souterraine est incluse. Il s'agit d'un prix de départ comprenant les matériaux décrits dans le mémoire des qualités.
Contexte & Environs
La vie quotidienne à Coral Residencial est marquée par la proximité du littoral et des équipements urbains. La liaison routière permet des trajets courts vers la côte et les villes de Fuengirola et Marbella. Le cadre offre un mélange d'habitat permanent et d'infrastructures touristiques. Grâce à la proximité des terrains de golf et de la plage, les loisirs occupent une place centrale.
Emplacement: Mijas
Cadre de vie & Environs
L'environnement est de type urbain, avec des commerces et des restaurants à distance de marche. La plage de Calahonda est à environ 1,3 km à vol d'oiseau. L'infrastructure comprend des pharmacies et des supermarchés à moins d'un kilomètre. La proximité de Fuengirola (env. 3,6 km) offre un accès à un plus large éventail de services et à une gare.
Carte & Emplacement
La carte montre la position de Coral Residencial à Mijas. Les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'autoroute A-7 sont représentées visuellement. Le marqueur bleu indique le site entre les zones urbaines de Fuengirola et Marbella.
Accessibilité & Commodités
| Playa de los Boliches | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Le supermarché le plus proche se trouve à 777 m. La pharmacie est à 781 m. Les plages de Calahonda et Riviera sont à une distance linéaire d'environ 1,3 km. L'aéroport de Málaga est à 27 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme Cabopino Golf sont à 2,7 km. La connexion au réseau autoroutier (AP-7) se fait par l'A-7.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le projet est situé à une altitude de 112 m au-dessus du niveau de la mer. Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 886 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. Les pentes autour de Mijas descendent doucement vers la mer.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de los Boliches 3,8 km
- Playa de San Francisco 3,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal 4,1 km
- Playa de Santa Amalia 4,2 km
- Playa del Castillo 4,6 km
- Calahonda (Riviera) Blue Flag
Terrains de golf
- Campo Los Lagos 2,2 km
- Campo Los Olivos 2,4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,6 km
- Santana Golf & Country Club 5 km
À proximité immédiate (env. 1,3 km à vol d'oiseau) se trouvent les plages de Calahonda et Riviera, connues pour le Pavillon Bleu. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (2,7 km), offre des possibilités pour la pratique du golf. Il existe également des centres sportifs et des courts de tennis dans un rayon de 2 km.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Mijas est située sur la Costa del Sol occidentale. Le projet se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement permet un accès rapide aux deux centres urbains. La région est caractérisée par une forte proportion d'étrangers et le tourisme.
Détails du projet
Ref: CS398937
Résumé
- Projet de construction neuve de 99 logements à Mijas
- Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027
- Appartements avec deux chambres et 98 m² de surface habitable
- Piscines d'eau salée communes et jardins
- Proche des terrains de golf et des plages de la Costa del Sol
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Mijas, comme 'Jardines de las Lagunas II' (à partir de 325 000 €), Coral Residencial se situe dans un segment de prix bas à moyen. Les projets en bord de mer directe ou à Marbella sont souvent beaucoup plus chers. La combinaison de nouveauté et de la proximité des terrains de golf positionne ce projet de manière compétitive dans le segment des 'appartements de golf'. Contrairement au centre historique de Mijas Pueblo, ce projet offre une architecture moderne et des accès de plain-pied.
Questions fréquentes sur Coral Residencial
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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